8 Chemin du Four à Banc, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Four à Banc, affiche un prix moyen de 3 765 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Four à Banc, 91160 Saulx-les-Chartreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1029 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Four à Banc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Four à Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Four à Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Four à Banc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Four à Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Four à Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Four à Banc dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Four à Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Four à Banc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 8 Chemin du Four à Banc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Four à Banc par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Four à Banc se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 15.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Four à Banc à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Four à Banc est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
