36 Grande Rue, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Grande Rue, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 493 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 493 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 36 Grande Rue se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 6.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Grande Rue à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 36 Grande Rue est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.
