16 Rue Caroline Roux, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Caroline Roux, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Caroline Roux, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adam à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 216 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Caroline Roux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Caroline Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caroline Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caroline Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Caroline Roux dans son marché local
Prix du 16 Rue Caroline Roux par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 16 Rue Caroline Roux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Caroline Roux par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Caroline Roux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et -2.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Caroline Roux à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Caroline Roux est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.
