10 Rue de Boutigny, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Boutigny, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Boutigny, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 979 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 979 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Boutigny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Boutigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Boutigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Boutigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boutigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Boutigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Boutigny dans son marché local
Prix du 10 Rue de Boutigny par rapport à la voie
Sur Rue de Boutigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 10 Rue de Boutigny se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Boutigny par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Boutigny se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 14.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Boutigny à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Boutigny est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
