21 Rue de la Division Leclerc, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°34 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Division Leclerc, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 953 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 953 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 134 mètres
Ventes au 21 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Division Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 21 Rue de la Division Leclerc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Division Leclerc par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Division Leclerc se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 15.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Division Leclerc à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Division Leclerc est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
