24 Rue du Château, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Château, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
1 niveau - 4437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Aragon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 286 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 286 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Château dans son marché local
Prix du 24 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 24 Rue du Château se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Château par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Château se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 21.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Château à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Château est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
