2 Rue du Pont Neuf, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Neuf, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
1 niveau - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 397 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 397 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Rue du Pont Neuf se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Neuf par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Neuf se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 19.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Neuf à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Neuf est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
