2 Rue du Rocher, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Rocher, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rocher à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 820 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 820 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 7.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.
