42 Rue du Rocher, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°44 et du 16.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 42 Rue du Rocher, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buhoterie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1005 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 371 mètres
Ventes au 42 Rue du Rocher
Les 2 ventes au 42 Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 42 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 42 Rue du Rocher se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Rocher par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Rocher se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et -3.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.
