52 Rue du Rocher, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 52 Rue du Rocher, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buhoterie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1048 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 52 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 52 Rue du Rocher se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Rocher par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Rocher se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 14.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.
