10 Rue Léon Chartier, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Chartier, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léon Chartier, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rocher à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 684 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 684 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mouchard à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Chartier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Chartier dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 10 Rue Léon Chartier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Chartier par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Chartier se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 3.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léon Chartier à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léon Chartier est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
