49 Rue Léon Chartier, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Léon Chartier, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Léon Chartier, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 525 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthuchet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 482 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 482 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Léon Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Léon Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Léon Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Léon Chartier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léon Chartier dans son marché local
Prix du 49 Rue Léon Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 49 Rue Léon Chartier se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léon Chartier par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Léon Chartier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 8.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Léon Chartier à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Léon Chartier est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.
