5 Allee des Epis, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Epis, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Epis, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 125 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 171 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Epis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Epis dans son marché local
Prix du 5 Allee des Epis par rapport à la voie
Sur Allee des Epis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 5 Allee des Epis se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Epis par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Epis se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 6.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Epis à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Epis est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
