Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Noyers, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noyers dans son marché local
Prix Rue des Noyers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noyers se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 6.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noyers à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Noyers est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Noyers
Les ventes enregistrées Rue des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemane - Boileau à 196 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 159 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noyers
Adresses Rue des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noyers, classées par tranches de numéros.
