5 Allee Poulbot, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Poulbot, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Poulbot, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny-Sur-Orge - Carnot - Rer à 254 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 750 mètres
- - Collège Paul Bert à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 459 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Poulbot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Poulbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Poulbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Poulbot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Poulbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Poulbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Poulbot dans son marché local
Prix du 5 Allee Poulbot par rapport à la voie
Sur Allee Poulbot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 5 Allee Poulbot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Poulbot par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Poulbot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 0.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Poulbot à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Poulbot est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
