Avenue de la Belle Gabrielle, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Belle Gabrielle, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Belle Gabrielle se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 14.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Belle Gabrielle à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue de la Belle Gabrielle est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Belle Gabrielle
Les ventes enregistrées Avenue de la Belle Gabrielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Belle Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 417 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1322 mètres
- - Collège Paul Bert à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Belle Gabrielle
Adresses Avenue de la Belle Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Belle Gabrielle, classées par tranches de numéros.
