2 Avenue de la Belle Gabrielle, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue de la Belle Gabrielle, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 7.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 417 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 465 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Belle Gabrielle
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Belle Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Belle Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Belle Gabrielle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Belle Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Belle Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 30.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
