34 Avenue de la Belle Gabrielle, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue de la Belle Gabrielle, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 9.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Champagne à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Belle Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Belle Gabrielle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Belle Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Belle Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 34 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 46.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
