40 Avenue de la Republique, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue de la Republique, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 229 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 307 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 143 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Republique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 40 Avenue de la Republique se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Republique par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Republique se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 28.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue de la Republique à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue de la Republique est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
