3 bis Avenue des Belles Fontaines, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Belles Fontaines, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis Avenue des Belles Fontaines, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 284 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1178 mètres
- - Collège Paul Bert à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 706 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 829 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Belles Fontaines
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue des Belles Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Belles Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Belles Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Belles Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Belles Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Belles Fontaines dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Belles Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Belles Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 bis Avenue des Belles Fontaines se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Belles Fontaines par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Belles Fontaines se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 15.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
