Avenue des Belles Fontaines, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Belles Fontaines, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Belles Fontaines dans son marché local
Prix Avenue des Belles Fontaines par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Belles Fontaines se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 13.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Belles Fontaines à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue des Belles Fontaines est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Belles Fontaines
Les ventes enregistrées Avenue des Belles Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Belles Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 283 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1148 mètres
- - Collège Paul Bert à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 672 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 790 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Belles Fontaines
Adresses Avenue des Belles Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Belles Fontaines, classées par tranches de numéros.
