44 Avenue des Belles Fontaines, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Belles Fontaines, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Avenue des Belles Fontaines, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Saint-Martin à 249 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Belles Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Belles Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Belles Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Belles Fontaines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Belles Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Belles Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Belles Fontaines dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Belles Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Belles Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 44 Avenue des Belles Fontaines se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Belles Fontaines par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Belles Fontaines se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 18.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
