17 a Avenue des Bleuets, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 a Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Avenue des Bleuets, 91600 Savigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Avenue des Bleuets, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 17 a Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 17 a Avenue des Bleuets se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Avenue des Bleuets par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Avenue des Bleuets se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 7.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Avenue des Bleuets à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 17 a Avenue des Bleuets est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
