3 Avenue Diderot, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue Diderot, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 16.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy - Champagne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1150 mètres
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 3 Avenue Diderot se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Diderot par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Diderot se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 23.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
