38 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°40 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoir à 21 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 331 mètres
Ventes au 38 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 38 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Gambetta se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et -7.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
