22 Avenue Gay Lussac, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Gay Lussac, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier 14.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 430 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 1 à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gay Lussac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 22 Avenue Gay Lussac se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gay Lussac par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gay Lussac se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 56.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
