Avenue des Marronniers, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marronniers, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix Avenue des Marronniers par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marronniers se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 18.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marronniers à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue des Marronniers est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marronniers
Les ventes enregistrées Avenue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 129 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 446 mètres
- - Collège Paul Bert à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Groupe 2 à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marronniers
Adresses Avenue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
