38 Avenue Jean Allemane, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°27 et du 8.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Avenue Jean Allemane, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 11.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemane - Boileau à 76 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 313 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 313 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean Allemane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 38 Avenue Jean Allemane se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Allemane par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Allemane se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 25.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
