Avenue Jean Allemane, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Allemane, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Allemane dans son marché local
Prix Avenue Jean Allemane par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Allemane se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 7.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Allemane à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Allemane est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Allemane
Les ventes enregistrées Avenue Jean Allemane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Allemane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemane - Boileau à 169 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 425 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Allemane
Adresses Avenue Jean Allemane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Allemane, classées par tranches de numéros.
