58 Avenue Jean Allemane, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Jean Allemane, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 430 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 430 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Jean Allemane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 58 Avenue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 58 Avenue Jean Allemane se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Jean Allemane par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Jean Allemane se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Jean Allemane à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Jean Allemane est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
