37 Avenue Paul Sumien, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Paul Sumien, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Paul Sumien, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 322 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 566 mètres
Ventes au 37 Avenue Paul Sumien
Une vente a été recensée au 37 Avenue Paul Sumien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Paul Sumien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Paul Sumien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Paul Sumien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Paul Sumien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Paul Sumien dans son marché local
Prix du 37 Avenue Paul Sumien par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Sumien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 37 Avenue Paul Sumien se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Paul Sumien par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Paul Sumien se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 3.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Paul Sumien à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Paul Sumien est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
