18 Avenue Saint-saens, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-saens, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue Saint-saens, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier 16.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy - Champagne à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1144 mètres
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 547 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint-saens
Les 2 ventes au 18 Avenue Saint-saens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint-saens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-saens dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 18 Avenue Saint-saens se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-saens par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-saens se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 15.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
