45 Avenue Saint-saens, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Saint-saens, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 45 Avenue Saint-saens, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier 16.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Belges à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimée Leclerc à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Saint-saens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Saint-saens dans son marché local
Prix du 45 Avenue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 45 Avenue Saint-saens se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Saint-saens par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Saint-saens se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 24.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
