2 bis Boulevard de l'Emancipation, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de l'Emancipation, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 bis Boulevard de l'Emancipation, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Pavée à 258 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de l'Emancipation
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de l'Emancipation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l'Emancipation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de l'Emancipation, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l'Emancipation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l'Emancipation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de l'Emancipation dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de l'Emancipation par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 bis Boulevard de l'Emancipation se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de l'Emancipation par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de l'Emancipation se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 20.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
