31 Grande Rue, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Grande Rue, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier 4.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 142 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1180 mètres
- - Collège Paul Bert à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 193 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 31 Grande Rue se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 16.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
