2 Passage Severine, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Severine, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et du 4.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Passage Severine, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Midol à 183 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 264 mètres
- - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 289 mètres
Ventes au 2 Passage Severine
Les 2 ventes au 2 Passage Severine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Severine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Severine dans son marché local
Prix du 2 Passage Severine par rapport à la voie
Sur Passage Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Passage Severine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Severine par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Severine se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 17.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
