1 Place Saint Georges, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°3 et de 11.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Georges, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 130 logements - 131 parkings - 1970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 255 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1104 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 415 mètres
Ventes au 1 Place Saint Georges
Les 6 ventes au 1 Place Saint Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Georges, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 Place Saint Georges se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Georges par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Georges se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 27.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Georges à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Georges est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
