8 Place Saint Georges, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 115 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Georges, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 130 logements - 131 parkings - 1970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 265 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1102 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Georges, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Georges dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Place Saint Georges se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Georges par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Georges se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 35.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Georges à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Georges est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
