26 Rue Albert 1er, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Albert 1er, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 164 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 858 mètres
- - Collège Paul Bert à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 501 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert 1er, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 26 Rue Albert 1er se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert 1er par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Albert 1er se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 7.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Albert 1er à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Albert 1er est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
