1 bis Rue Alexis Duparchy, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alexis Duparchy, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Alexis Duparchy, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Artistes à 190 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 965 mètres
- - Collège Paul Bert à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 328 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Alexis Duparchy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Alexis Duparchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Alexis Duparchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Alexis Duparchy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alexis Duparchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alexis Duparchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alexis Duparchy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alexis Duparchy par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Duparchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 bis Rue Alexis Duparchy se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alexis Duparchy par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Alexis Duparchy se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 16.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Alexis Duparchy à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Alexis Duparchy est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
