5 Rue Andre Theuriet, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Theuriet, affiche un prix moyen de 3 298 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Andre Theuriet, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 210 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 728 mètres
- - Collège Paul Bert à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 515 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Andre Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Andre Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Andre Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Andre Theuriet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Theuriet dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue Andre Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 5 Rue Andre Theuriet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Theuriet par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Andre Theuriet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 0.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Andre Theuriet à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Andre Theuriet est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
