9 Rue Aquette, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aquette, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Aquette, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 179 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 1037 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aquette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Aquette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aquette dans son marché local
Prix du 9 Rue Aquette par rapport à la voie
Sur Rue Aquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 9 Rue Aquette se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aquette par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aquette se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 10.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Aquette à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Aquette est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
