2 Rue Broca, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Broca, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Broca, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier 6.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 323 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1015 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 443 mètres
Ventes au 2 Rue Broca
Les 2 ventes au 2 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Broca, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Broca dans son marché local
Prix du 2 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue Broca se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Broca par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Broca se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et -2.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
