7 Rue Broca, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Broca, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Broca, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 299 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1000 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 488 mètres
Ventes au 7 Rue Broca
Une vente a été recensée au 7 Rue Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Broca, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Broca dans son marché local
Prix du 7 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 7 Rue Broca se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Broca par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Broca se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 34.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
