10 bis Rue Chamberlin, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Chamberlin, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Chamberlin, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny-Sur-Orge Rer à 104 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 263 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 116 mètres
Ventes au 10 bis Rue Chamberlin
Les 2 ventes au 10 bis Rue Chamberlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Chamberlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Chamberlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Chamberlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Chamberlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Chamberlin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Chamberlin par rapport à la voie
Sur Rue Chamberlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 10 bis Rue Chamberlin se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Chamberlin par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Chamberlin se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Chamberlin à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Chamberlin est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
