16 Rue Chamberlin, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chamberlin, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°14 et de n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chamberlin, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 44 parkings - 1061 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 81 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 1447 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 50 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 436 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 50 mètres
Ventes au 16 Rue Chamberlin
Les 3 ventes au 16 Rue Chamberlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chamberlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chamberlin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chamberlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chamberlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chamberlin dans son marché local
Prix du 16 Rue Chamberlin par rapport à la voie
Sur Rue Chamberlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 16 Rue Chamberlin se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chamberlin par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chamberlin se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 21.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chamberlin à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chamberlin est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
