33 bis Rue Chamberlin, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Chamberlin, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Chamberlin, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 65 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 1441 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 71 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 457 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 71 mètres
Ventes au 33 bis Rue Chamberlin
Les 2 ventes au 33 bis Rue Chamberlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Chamberlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Chamberlin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Chamberlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Chamberlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Chamberlin dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Chamberlin par rapport à la voie
Sur Rue Chamberlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 33 bis Rue Chamberlin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Chamberlin par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Chamberlin se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 12.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Chamberlin à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Chamberlin est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
