35 Rue Chamberlin, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chamberlin, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Chamberlin, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 67 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 1422 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 486 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 100 mètres
Ventes au 35 Rue Chamberlin
Une vente a été recensée au 35 Rue Chamberlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chamberlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chamberlin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chamberlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chamberlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chamberlin dans son marché local
Prix du 35 Rue Chamberlin par rapport à la voie
Sur Rue Chamberlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 35 Rue Chamberlin se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chamberlin par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Chamberlin se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 12.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Chamberlin à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Chamberlin est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
