15 Rue Chateaubriand, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Chateaubriand, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 26 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1153 mètres
- - Collège Paul Bert à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 359 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Chateaubriand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 15 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 15 Rue Chateaubriand se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Chateaubriand par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Chateaubriand se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 23.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Chateaubriand à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Chateaubriand est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
