34 Rue d'Auerstaedt, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Auerstaedt, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue d'Auerstaedt, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Coindreau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 383 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Auerstaedt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Auerstaedt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Auerstaedt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Auerstaedt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Auerstaedt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Auerstaedt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Auerstaedt dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Auerstaedt par rapport à la voie
Sur Rue d'Auerstaedt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 34 Rue d'Auerstaedt se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Auerstaedt par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Auerstaedt se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
